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住宅診断
住宅診断(ホームインスペクション)とは
住宅診断(ホームインスペクション)とは、住宅に精通した住宅診断士(建築士等)が建物の状況を調査診断し、住宅の購入前・リフォーム、リノベーションの計画前等にあらかじめ建物の状態を確認することで、第三者的な立場かつ専門家の見地から住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所の報告やアドバイスを行う専門業務です。
住宅の購入前やご自宅の売り出し前に住宅診断を行うことで、建物の状態を把握し、安心して取引を行うことができます。
また、不動産仲介業者が物件の状況を購入希望者に明らかにするために利用する場合もあります。
住宅診断(ホームインスペクション)の種類
住宅診断は元々、国や自治体が利用促進したものではなく、民間企業・団体・会社が独自の考えで始めたもので、特に法的な拘束も無い為に誰でも住宅診断が可能でした。
このことから、民間団体・会社などは独自の免許・ガイドラインを設定しサービスを行った為、さまざまな呼称が生まれ、その診断方法は独自のものとなってしまったのです。
弊社で行う住宅診断(ホームインスペクション)は、以下の内容となっております。